セントヒルズ三軒茶屋
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩10分・築40年
2026年07月21日
セントヒルズ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
セントヒルズ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.4% | 2DK | 37.93m² 南東 |
| 602 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 1R | 36.51m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 37.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 36.51m²
- 南東
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セントヒルズ三軒茶屋売買履歴
- 2025/02
- 2024/08
- 2022/01
- 2021/07
- 2019/08
- 2017/06
- 2012/03
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,770万円 | 108万円/m² | 3階 | 34.67m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/07 | 成約2,420万円 | 69万円/m² | 3階 | 34.67m² | 2K | 築35年 |
| 2019/08 | 成約850万円 | 50万円/m² | 4階 | 16.83m² | 1R | 築33年 |
| 2017/06 | 成約2,020万円 | 54万円/m² | 2階 | 36.75m² | 2K | 築31年 |
| 2012/03 | 成約800万円 | 50万円/m² | 5階 | 15.99m² | 1R | 築25年 |
| 2010/02 | 成約700万円 | 40万円/m² | 4階 | 17.46m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメセントヒルズ三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 52.57m² | 2LDK | タウンハイツ駒沢 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,010万円 | 83万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1DK | セブンスターマンション三軒茶屋 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 112万円/m² | 2階 | 66.54m² | 2SLDK | セブンスターマンション三軒茶屋 | 築43年 |
| オススメ | セントヒルズ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,115万円 | 55万円/m² | 4階 | 20.21m² | 1R | オーベル上馬A棟 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 102万円/m² | 3階 | 43.43m² | 2K | オーベル上馬A棟 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 66.07m² | 1SLDK | オーベル上馬B棟 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 81万円/m² | 3階 | 52.60m² | 1LDK | 上馬ハイデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 109万円/m² | 5階 | 33.70m² | 1DK | セブンスターマンション三軒茶屋 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 94万円/m² | 1階 | 40.05m² | 2DK | コスモ上馬 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 106万円/m² | 9階 | 57.98m² | 2LDK | オリエント三軒茶屋ハウス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントヒルズ三軒茶屋販売履歴
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1,380万円 | 80万円/m² | 2階 | 17.17m² | 1R | 39年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,430万円 | 83万円/m² | 2階 | 17.17m² | 1R | 39年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントヒルズ三軒茶屋賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7万円/月
- 22.48m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.48m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/11
- 5.8万円/月
- 17.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/10
- 5.9万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/08
- 9.1万円/月
- 22.32m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 15.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/05
- 7万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/04
- 6.7万円/月
- 15.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 16.5万円/月
- 46.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 3階 | 22.48m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 22.48m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/11 | 5.8万円/月 | 4階 | 17.46m² | 1R | 築39年 |
| 2025/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 18.11m² | 1R | 築39年 |
| 2025/08 | 9.1万円/月 | 4階 | 22.32m² | 1R | 築39年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 15.31m² | 1R | 築39年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 4階 | 18.11m² | 1R | 築39年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 4階 | 18.11m² | 1R | 築39年 |
| 2025/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 15.99m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 46.74m² | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントヒルズ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円82万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3246沿いなので車を目の前に止められる
共用部分
4共用部の掃除や修理がしっかり行われている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
治安
5三軒茶屋
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントヒルズ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
セントヒルズ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ三軒茶屋（セントヒルズさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.51㎡〜37.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントヒルズ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.51m² | 2,713万円 | 2,201万円 |
| 2DK | 37.93m² | 2,856万円 | 3,653万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
セントヒルズ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。