1,413万円〜1,505万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月04日
チアフル宇田川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チアフル宇田川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 南東 |
| 2階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
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チアフル宇田川資産性スコア
2.80
チアフル宇田川の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
チアフル宇田川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チアフル宇田川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
チアフル宇田川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チアフル宇田川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5初石
駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チアフル宇田川マンション概要
チアフル宇田川は東武野田線初石駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
チアフル宇田川詳細情報
基本情報
| 建物名 | チアフル宇田川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜44.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チアフル宇田川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.09m² | 1,495万円 | 1,533万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- オススメチアフル宇田川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 7階 | 95.64m² | 3LDK | クレスト初石 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 2階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 2SLDK | 初石ビューハイツ | 築37年 |
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| 2023/09 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 5階 | 80.81m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約1,410万円 | 15万円/m2 | 6階 | 89.17m² | 4LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2020/06 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 2LDK | クレスト初石 | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 2階 | 80.59m² | 3LDK | 東初石パークホームズ | 築32年 |
| 2019/11 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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