1,575万円〜1,653万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月17日
チアフル宇田川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チアフル宇田川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 南東 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
- 西
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チアフル宇田川資産性スコア
2.89
チアフル宇田川の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
チアフル宇田川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チアフル宇田川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
チアフル宇田川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チアフル宇田川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初石
5初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
医療・福祉
流山おおたかの森
5駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チアフル宇田川マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
チアフル宇田川詳細情報
基本情報
| 建物名 | チアフル宇田川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜44.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チアフル宇田川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.09m² | 1,637万円 | 1,567万円 |
チアフル宇田川売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円99〜111万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
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- 当時築34年
クレスト初石現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円80〜90万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年 - 2023/11
- 売出価格
- 761万円〜841万円34〜38万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
初石ビューハイツ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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