1,456万円〜2,835万円
坪単価94万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
エンゼルハイム東浦和第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム東浦和第1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.92m² | 南西 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.38m² | 南西 |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 99.45m² | - |
| 5階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.98m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.92m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.38m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 99.45m²
- -
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5階
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エンゼルハイム東浦和第1資産性スコア
2.73
エンゼルハイム東浦和第1の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム東浦和第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム東浦和第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム東浦和第12階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム東浦和第1マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東浦和
4中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
防災・安全性
東浦和
2過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム東浦和第1マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
エンゼルハイム東浦和第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム東浦和第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.98㎡〜99.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム東浦和第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.98m² | 1,456万円 | 2,423万円 |
| 2SLDK | 66.92m² | 1,905万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 57.38m² | 1,645万円 | 3,340万円 |
| 5LDK | 99.45m² | 2,835万円 | 4,676万円 |
エンゼルハイム東浦和第1売買履歴
- 2019/02
- 2016/01
- 2015/10
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 4LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 57.38m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 1階 | 66.92m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約550万円 | 18万円/m2 | 1階 | 28.98m² | 1DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/02
- オススメエンゼルハイム東浦和第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.09m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | ワコーレ東浦和2 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | ワコーレ東浦和2 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.49m² | 3LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築32年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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