482万円〜614万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ワコーレ東浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ワコーレ東浦和2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.00m² 南西 |
| 106 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 108 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 201 | 484万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.00m² 東 |
| 205 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² 北 |
| 211 | 614万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 21.75m² 南西 |
| 301 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 302 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 18.30m² - |
| 305 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² 西 |
| 309 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 311 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² 北 |
| 401 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² 西 |
| 402 | 520万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 18.30m² 東 |
| 405 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.00m² 南西 |
| 407 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.00m² 南西 |
104
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 北
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 21.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 18.30m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ東浦和2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ東浦和2売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/10
- 2014/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約560万円 | 31万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | 築29年 |
| 2020/10 | 成約430万円 | 23万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | 築28年 |
| 2019/10 | 成約400万円 | 22万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | 築27年 |
| 2014/03 | 成約375万円 | 20万円/m² | 1階 | 18.30m² | 1R | 築22年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメワコーレ東浦和2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,890万円 | 50万円/m² | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築30年 |
| 2025/12 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
| オススメ | ワコーレ東浦和2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ東浦和2賃貸履歴
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2023/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/01
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 4.4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/09
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 4.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2020/08
- 4.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2019/07
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/04
- 4.3万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2019/04
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1K | 築33年 |
| 2023/03 | 4.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/09 | 4万円/月 | 4階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2020/10 | 4.5万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築28年 |
| 2020/08 | 4.3万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/04 | 4.3万円/月 | 4階 | 18.3m² | 1K | 築27年 |
| 2019/04 | 3.8万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ東浦和2資産性スコア
3.07
ワコーレ東浦和2の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ東浦和2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
506万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ワコーレ東浦和2104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東浦和2マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の周りに飲み屋街がないので治安が良い印象です。有名な中高一貫女子校があるので教育環境も良いです。
共用部分
5公共トイレが清潔で、駐輪場も十分にあります。周辺には公園も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ東浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ワコーレ東浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 513万円 | 858万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
新栄町団地35
550万円- 3K
- 51.42m²