ワコーレ東浦和2
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築34年
2026年06月22日
ワコーレ東浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ワコーレ東浦和2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.3% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 106 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.3% | 1K | 18.00m² - |
| 108 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.3% | 1K | 18.00m² - |
| 201 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1K | 17.00m² 東 |
| 205 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² 北 |
| 211 | 611万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.9% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 301 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.00m² - |
| 302 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.30m² - |
| 305 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.00m² 西 |
| 309 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.00m² - |
| 311 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.00m² 北 |
| 401 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² 西 |
| 402 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.7% | 1K | 18.30m² 東 |
| 405 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 407 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.0% | 1K | 17.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 21.75m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコーレ東浦和2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ワコーレ東浦和2賃貸履歴
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2023/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/01
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 4.4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/09
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 4.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2020/08
- 4.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2019/07
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/04
- 4.3万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2019/04
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1K | 築33年 |
| 2023/03 | 4.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/09 | 4万円/月 | 4階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2020/10 | 4.5万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築28年 |
| 2020/08 | 4.3万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/04 | 4.3万円/月 | 4階 | 18.3m² | 1K | 築27年 |
| 2019/04 | 3.8万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ東浦和2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
504万円5万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東浦和2マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コンビニが沢山あり、ラーメン店も複数あるので食事に困りません。
共用部分
5公共トイレが清潔で、駐輪場も十分にあります。周辺には公園も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
住みやすさ
5東浦和
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ東浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ワコーレ東浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 510万円 | 864万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 15.39m²