1,155万円〜1,436万円
坪単価178万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年06月17日
エトワール山下部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.54m² | 南 |
| 1階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.91m² | - |
| 2階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.91m² | - |
| 2階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.88m² | 東 |
| 2階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南東 |
| 2階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | 西 |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.23m² | 北西 |
| 3階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.54m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.91m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.91m²
- -
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2階
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- 東
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エトワール山下資産性スコア
3.59
エトワール山下の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール山下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール山下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
エトワール山下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エトワール山下マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でSRC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。
エトワール山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール山下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町118-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜26.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.09m² | 1,285万円 | 1,583万円 |
| 1K | 25.23m² | 1,403万円 | 1,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円155〜177万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
山下公園サンライトマンション1号棟現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 712万円〜792万円112〜124万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
山下公園サンライトマンション2号棟現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円182〜211万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
メゾーネ山下町現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。