941万円〜3,511万円
坪単価 182万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 5.9万円〜16.1万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾーネ山下町
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩6分・築43年
941万円〜3,511万円
坪単価 182万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 5.9万円〜16.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メゾーネ山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾーネ山下町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 24.42m² 東 |
| 2階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 2階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 17.50m² 東 |
| 3階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2SLDK | 58.40m² - |
| 4階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 19.93m² 東 |
| 4階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2SLDK | 58.40m² - |
| 4階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 20.10m² 北東 |
| 5階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2SLDK | 58.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 24.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 17.50m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 19.93m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 20.10m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾーネ山下町販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾーネ山下町売買履歴
- 2025/01
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
- 2017/07
- 2013/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,498万円 | 50万円/m² | 5階 | 29.75m² | 1R | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,870万円 | 66万円/m² | 6階 | 43.41m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/01 | 成約2,860万円 | 48万円/m² | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/07 | 成約1,330万円 | 44万円/m² | 8階 | 29.75m² | 1R | 築34年 |
| 2013/11 | 成約420万円 | 27万円/m² | 2階 | 15.06m² | 1R | 築30年 |
| 2013/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメメゾーネ山下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 8階 | 23.62m² | 1R | ル・グラン元町 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,840万円 | 71万円/m² | 5階 | 67.80m² | 2LDK | エトワール山下 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,380万円 | 50万円/m² | 5階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| オススメ | メゾーネ山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,420万円 | 47万円/m² | 2階 | 29.90m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 71万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 47万円/m² | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,720万円 | 50万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | セザール山下公園 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾーネ山下町賃貸履歴
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 22.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/07
- 7万円/月
- 22.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/12
- 5.8万円/月
- 22.07m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2024/09
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2024/05
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2023/11
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2023/09
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2023/04
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築40年
- 2022/04
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 4階 | 22.4m² | 1R | 築42年 |
| 2025/07 | 7万円/月 | 4階 | 22.4m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 5.8万円/月 | 5階 | 22.07m² | 1R | 築41年 |
| 2024/09 | 5.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/05 | 5.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築40年 |
| 2023/11 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/09 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/04 | 5.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/04 | 5.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾーネ山下町資産性スコア
3.65
メゾーネ山下町の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾーネ山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾーネ山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
メゾーネ山下町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾーネ山下町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4みなとみらい線元町・中華街駅から徒歩6分で交通の便が良いです
周辺環境
3中華街の中心にあり利便性が高いが、観光客の多さや賑やかさが気になることもあります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5元町・中華街
駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾーネ山下町マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩6分の距離にあるメゾーネ山下町、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
メゾーネ山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾーネ山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町128-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾーネ山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.93m² | 1,122万円 | 1,561万円 |
| 2SLDK | 58.4m² | 3,502万円 | 4,741万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール山下公園
2,780万円- 1LDK
- 34.24m²
- 2階/9階建