2,942万円〜3,174万円
坪単価189万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年12月02日
つつじが丘ヒロック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つつじが丘ヒロック部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 1階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 南 |
| 1階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南東 |
| 1階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.44m² | 南東 |
| 1階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
| 2階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.44m² | 南東 |
| 2階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
| 3階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南東 |
| 3階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.44m² | 南東 |
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,084万円
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- -
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- 50.80m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
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1階
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- 3,012万円
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- 50.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/05
- オススメつつじが丘ヒロックの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 87.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,760万円 | 46万円/m² | 4階 | 80.54m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.39m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築35年 |
| オススメ | つつじが丘ヒロックの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 90.61m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台C棟 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約3,940万円 | 40万円/m² | 2階 | 98.44m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台C棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 31万円/m² | 3階 | 22.12m² | 1R | ライオンズマンション青葉台第2 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 88.96m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約3,670万円 | 42万円/m² | 2階 | 87.37m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台C棟 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.49m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約3,650万円 | 43万円/m² | 4階 | 83.45m² | 3LDK | コートヒルズ青葉台B棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...つつじが丘ヒロック資産性スコア
3.61
つつじが丘ヒロックの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじが丘ヒロックの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじが丘ヒロック価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
つつじが丘ヒロック1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじが丘ヒロックマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5青葉台
駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
治安
5田奈
田奈駅周辺は治安が良く、子育てにも向いている環境だと思います。ファミリー層が多く、安心して暮らせる雰囲気です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじが丘ヒロックマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
つつじが丘ヒロック詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじが丘ヒロック |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘35-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.44㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじが丘ヒロック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.8m² | 3,084万円 | 3,588万円 |
| 3DK | 51.7m² | 2,956万円 | 3,013万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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