アゼリアヒルズ
渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築29年
2026年05月25日
アゼリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
アゼリアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 5億4,773万円 | 価格を確認する | - | 159.2万円/月 | 4LDK | 310.50m² 南 |
| 101 | 5億5,694万円 | 価格を確認する | - | 161.9万円/月 | 4LDK | 315.72m² 南西 |
| 102 | 4億143万円 | 価格を確認する | - | 118.6万円/月 | 4LDK | 227.56m² 西 |
| 104 | 3億6,403万円 | 価格を確認する | - | 99.7万円/月 | 3LDK | 202.86m² 南 |
| 105 | 4億1,945万円 | 価格を確認する | - | 124万円/月 | 4LDK | 237.78m² 南 |
| 202 | 4億9,683万円 | 価格を確認する | - | 143.7万円/月 | 4LDK | 277.00m² 北 |
| 203 | 4億8,781万円 | 価格を確認する | - | 141.1万円/月 | 4LDK | 272.00m² 南 |
| 302 | 4億9,844万円 | 価格を確認する | - | 146.9万円/月 | 4LDK | 277.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 5億4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 159.2万円/月
- 4LDK
- 310.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億5,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 161.9万円/月
- 4LDK
- 315.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4億143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 118.6万円/月
- 4LDK
- 227.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億6,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 99.7万円/月
- 3LDK
- 202.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4億1,945万円
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- -
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- 124万円/月
- 4LDK
- 237.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億9,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 143.7万円/月
- 4LDK
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- 北
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- 4LDK
- 272.00m²
- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメアゼリアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/10
- 2018/06
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,709万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.40m² | 1LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,250万円 | 129万円/m² | 1階 | 25.11m² | 1R | イトーピア幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 130万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| オススメ | アゼリアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約2,740万円 | 100万円/m² | 6階 | 27.23m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 2階 | 74.36m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築25年 |
| 2018/06 | 成約1,900万円 | 99万円/m² | 4階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築20年 |
| 2017/04 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 4階 | 62.02m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5億4,773万円9012万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 176.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリアヒルズマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
教育環境
5東北沢
評判の良い公立・私立の学校が多く、教育環境が整っているので、子育て世帯にとって教育の選択肢が豊富なのは大きなメリットです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アゼリアヒルズマンション概要
アゼリアヒルズは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
アゼリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリアヒルズ（あぜりあひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目44-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 202.86㎡〜315.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 99.7万円〜161.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 202.86m² | 3億6,403万円 | 1億9,732万円 |
| 4LDK | 277m² | 4億9,683万円 | 2億9,186万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アゼリアヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。