ファースト広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファースト広尾部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,046万円
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ファースト広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファースト広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファースト広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファースト広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
ファースト広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファースト広尾（ファーストひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファースト広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 3,016万円 | 3,101万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,600万円130万円/m2
- 27.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- ユニーブル恵比寿
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 189万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m2 | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3億5,000万円 | 245万円/m2 | 2階 | 142.42m² | 3LDK | イースタンホームズ広尾 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2億3,000万円 | 184万円/m2 | 1階 | 124.92m² | 2SLDK | シティコート広尾 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 130万円/m2 | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,760万円 | 182万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 131万円/m2 | -- | 56.18m² | 1SLDK | コスモ広尾 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 31.32m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。