第一コーポ杉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一コーポ杉山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 1階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.85m² | 西 |
| 2階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.85m² | 西 |
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.85m²
- 西
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第一コーポ杉山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一コーポ杉山価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一コーポ杉山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新小岩
2夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
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葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一コーポ杉山マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
第一コーポ杉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一コーポ杉山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩3丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.85㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一コーポ杉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.85m² | 715万円 | 1,430万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 21.96m² | 1R | エルヴィーナ新小岩 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 54.91m² | 3DK | ライオンズマンション新小岩第3 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約840万円 | 36万円/m2 | 2階 | 22.74m² | 1R | 日興パレス新小岩 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約2,250万円 | 60万円/m2 | 2階 | 37.36m² | 2DK | エスポワール新小岩 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 22.05m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約720万円 | 32万円/m2 | 1階 | 22.05m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築30年 |
| 2019/05 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 4階 | 59.09m² | 3DK | ライオンズマンション新小岩第3 | 築36年 |
| 2019/05 | 成約2,790万円 | 50万円/m2 | 4階 | 54.91m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩第3 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約840万円 | 42万円/m2 | 3階 | 19.81m² | 1K | エスポワール新小岩 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約450万円 | 29万円/m2 | 3階 | 15.48m² | 1R | リッチハイツ新小岩 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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