コートタカデ
品川区・旗の台駅 徒歩1分・築38年
2026年06月22日
コートタカデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コートタカデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.3% | 2LDK | 47.17m² 南 |
| 2階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.3% | 2LDK | 45.05m² 南 |
| 2階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.2% | 2LDK | 47.17m² 南 |
| 3階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 2LDK | 45.05m² 南 |
| 3階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 2LDK | 47.17m² - |
| 4階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 2LDK | 47.17m² 南 |
| 4階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 2LDK | 47.17m² - |
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 47.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 47.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 45.05m²
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- 参考相場価格
- 4,581万円
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 47.17m²
- -
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- 4,579万円
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コートタカデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートタカデ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円416万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートタカデマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3旗の台
旗の台駅周辺は住宅地が多く静かな環境ですが、駅近くは飲食店が多く夜遅くまで賑やかなこともあります。静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
教育環境
2長原
駅近くのプログラミング教室は高架下の人通りが少ない場所にあり、子どもだけで通わせるのは少し不安です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートタカデマンション概要
このマンションは東急池上線旗の台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
コートタカデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートタカデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜47.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートタカデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.17m² | 4,566万円 | 6,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.75m²
- 1階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。