ベルテ参宮橋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルテ参宮橋2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 25.88m² - |
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 26.95m² 北西 |
| 2階 | 9,406万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 3LDK | 97.15m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.95m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3LDK
- 97.15m²
- 北西
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ベルテ参宮橋2売買履歴
- 2018/09
- 2009/05
- 2009/01
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/06
- 2004/05
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | -- | 74.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2004/08 | 成約1,740万円 | 56万円/m² | 1階 | 30.65m² | 1R | 築16年 |
| 2004/08 | 成約2,230万円 | 53万円/m² | 1階 | 41.76m² | 1R | 築16年 |
| 2004/06 | 成約1,660万円 | 54万円/m² | 1階 | 30.65m² | 1R | 築16年 |
| 2004/05 | 成約2,560万円 | 58万円/m² | 1階 | 44.00m² | 1R | 築16年 |
| 2004/04 | 成約1,580万円 | 58万円/m² | 1階 | 26.95m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメベルテ参宮橋2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3億6,800万円 | 258万円/m² | 1階 | 142.19m² | 3LDK | 代々木公園パークマンション | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 163万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| オススメ | ベルテ参宮橋2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.26m² | 3LDK | ベルテ西参道 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 126万円/m² | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.38m² | 1DK | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 76万円/m² | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ参宮橋2賃貸履歴
- 2021/10
- 9万円/月
- 25.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2021/08
- 7.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 9.5万円/月
- 25.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/01
- 27.3万円/月
- 77.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/11
- 28.5万円/月
- 77.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/08
- 27.8万円/月
- 82.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/11
- 27.8万円/月
- 82.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2017/12
- 30万円/月
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/11
- 27.8万円/月
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/06
- 7.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 9万円/月 | 1階 | 25.88m² | 1R | 築34年 |
| 2021/08 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.95m² | 1R | 築33年 |
| 2021/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.88m² | 1R | 築33年 |
| 2021/01 | 27.3万円/月 | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/11 | 28.5万円/月 | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/08 | 27.8万円/月 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 27.8万円/月 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 30万円/月 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/11 | 27.8万円/月 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.95m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルテ参宮橋2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ参宮橋2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ参宮橋2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
住みやすさ
4南新宿
新宿駅前と比べると家賃が手頃で、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルテ参宮橋2マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルテ参宮橋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ参宮橋2（ベルテおもてさんどう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目57-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.88㎡〜97.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ参宮橋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.42m² | 2,177万円 | 2,923万円 |
| 3LDK | 97.15m² | 9,406万円 | 1億4,224万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
ベルテ参宮橋2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。