ソフィエメゾンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィエメゾンB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.83m² | - |
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.83m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフィエメゾンB棟資産性スコア
2.93
ソフィエメゾンB棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィエメゾンB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィエメゾンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ソフィエメゾンB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィエメゾンB棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
越谷
4多文化共生を目指した取り組みが進んでいて、外国人住民も多く、いろいろな文化に触れられる環境です。
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィエメゾンB棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソフィエメゾンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィエメゾンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜37.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィエメゾンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 817万円 | 997万円 |
| 2K | 37.83m² | 1,463万円 | 1,234万円 |
ソフィエメゾンB棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.66m²
- 4階/5階建