ウェルフェアグリーン越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.7% | 3LDK | 77.76m² - |
| 2階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 東 |
| 2階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² - |
| 3階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.1% | 3LDK | 77.76m² - |
| 3階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 4階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.8% | 3LDK | 77.76m² - |
| 5階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.7% | 3LDK | 77.76m² - |
| 6階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.5% | 3LDK | 77.76m² - |
| 7階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.5% | 3LDK | 77.76m² - |
| 7階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.6% | 3LDK | 77.76m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 77.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェルフェアグリーン越谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウェルフェアグリーン越谷売買履歴
- 2026/06
- 2025/08
- 2020/12
- 2017/07
- 2014/10
- 2010/03
- 2010/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 1階 | 77.76m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,020万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/03 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/02 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/12 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメウェルフェアグリーン越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2023/08
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/02
- 2013/11
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,302万円 | 17万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築41年 |
| オススメ | ウェルフェアグリーン越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,110万円 | 14万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,575万円 | 20万円/m² | 6階 | 76.80m² | 2LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 4階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 2階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルフェアグリーン越谷販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,180万円 | 40万円/m² | 7階 | 77.67m² | 2SLDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウェルフェアグリーン越谷資産性スコア
3.09
ウェルフェアグリーン越谷の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルフェアグリーン越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ウェルフェアグリーン越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南越谷
武蔵野線は強い風などで止まりやすく、本数も少なめで終電も割と早いので、電車利用には注意が必要です。
地域コミュニティ
4新越谷
新越谷駅周辺は住民同士が助け合いながらも適度な距離感を保っていて、暮らしやすい雰囲気があります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルフェアグリーン越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウェルフェアグリーン越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（217部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェルフェアグリーン越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.76m² | 2,314万円 | 3,600万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィーヴル草加旭町
2,398万円- 3LDK
- 59.42m²
- 5階/8階建