1,059万円〜1,103万円
坪単価175万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイツ鈴木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ鈴木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 北 |
| 2階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
- 南
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ハイツ鈴木資産性スコア
3.21
ハイツ鈴木の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ鈴木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ鈴木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ハイツ鈴木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ鈴木マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ鈴木マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるハイツ鈴木、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ鈴木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ鈴木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜19.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ鈴木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.95m² | 1,083万円 | 1,463万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 480万円〜500万円90〜94万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,408万円〜1,608万円104〜119万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンションひばりケ丘第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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