ラヴィエ町屋
荒川区・町屋二丁目駅 徒歩2分・築30年
2026年07月01日
ラヴィエ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラヴィエ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1LDK | 29.08m² 南東 |
| 303 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 2DK | 42.67m² 西 |
| 304 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 2DK | 44.63m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 29.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.63m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメラヴィエ町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,150万円 | 24万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| オススメ | ラヴィエ町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,698万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,809万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 9階 | 58.19m² | 3DK | セザール荒川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィエ町屋賃貸履歴
- 2025/03
- 11万円/月
- 42.08m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/12
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/07
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/01
- 11万円/月
- 49.01m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/11
- 9万円/月
- 31.79m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/11
- 12万円/月
- 42.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/02
- 11.5万円/月
- 42.41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/07
- 8万円/月
- 32.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 11万円/月 | 4階 | 42.08m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/12 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2022/07 | 12万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2022/01 | 11万円/月 | 2階 | 49.01m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/11 | 9万円/月 | 2階 | 31.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 3階 | 42.08m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 42.41m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/07 | 8万円/月 | 3階 | 32.31m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィエ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィエ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィエ町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町屋二丁目
荒川自然公園は町屋二丁目駅から徒歩圏内にあり、広い芝生や池、交通園などが整備されていて、子ども連れでも安心して遊べます。季節ごとに花が咲き、自然観察も楽しめるので、休日は家族でよく利用してい...
医療・福祉
4東尾久三丁目
夜間の騒音や治安面での不安が少なく、ファミリー層や一人暮らしの方にも比較的安心感のある地域です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィエ町屋マンション概要
都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩2分の距離にあるラヴィエ町屋、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
ラヴィエ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィエ町屋（ラヴィエまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.08㎡〜44.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィエ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.08m² | 2,040万円 | 3,530万円 |
| 2DK | 43.65m² | 2,992万円 | 2,774万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
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