マーベラス久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マーベラス久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 402 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 405 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マーベラス久我山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マーベラス久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベラス久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーベラス久我山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
住みやすさ
三鷹台
4駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーベラス久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でPC造り、4階建てのマンションです。
マーベラス久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベラス久我山（マーベラスくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.62㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベラス久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.62m² | 3,704万円 | 2,803万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,607万円87万円/m2
- 52.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- プレミアム久我山
- 2025/01
- 2023/06
- 成約5,480万円93万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- プレミアム久我山
- 2020/10
- 2019/11
- 2017/06
- 2013/06
- 成約3,040万円57万円/m2
- 53.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- プレミアム久我山
- 2013/04
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,607万円 | 87万円/m2 | 2階 | 52.67m² | 1LDK | プレミアム久我山 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2SLDK | プレミアム久我山 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約4,380万円 | 73万円/m2 | 3階 | 59.93m² | 2LDK | ハウス久我山 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1LDK | 大京ビル | 築27年 |
| 2017/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.05m² | 3LDK | セザール久我山 | 築21年 |
| 2013/06 | 成約3,040万円 | 57万円/m2 | 3階 | 53.23m² | 2LDK | プレミアム久我山 | 築17年 |
| 2013/04 | 成約3,360万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.38m² | 3DK | セザール久我山 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約4,140万円 | 61万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築15年 |
| 2012/04 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 3LDK | ハウス久我山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久我山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.42m²
- 2階/3階建
マーベラス久我山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。