サンウエスト中幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウエスト中幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
| 102 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
| 201 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南 |
| 202 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
| 203 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南 |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南 |
| 302 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
| 303 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | - |
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.34m²
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- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
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- 60.34m²
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サンウエスト中幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウエスト中幸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,318万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウエスト中幸マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2富士見台
駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
教育環境
5中村橋
中村橋駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に点在していて、通学しやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も多く、教育施設の選択肢が豊富です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウエスト中幸マンション概要
サンウエスト中幸は西武池袋線富士見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンウエスト中幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウエスト中幸（サンウエストなかさいわい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.34㎡〜60.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウエスト中幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.34m² | 4,425万円 | 5,734万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/04
- 2017/06
- 成約3,600万円48万円/m²
- 74.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- クレスパリオ上鷺宮
- 2013/03
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.95m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 57.03m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 5階 | 57.03m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築22年 |
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| 2019/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約3,260万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | クレスパリオ上鷺宮 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.13m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築15年 |
| 2001/04 | 成約2,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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