グリーンプラザ五反田
品川区・大崎広小路駅 徒歩2分・築44年
2026年07月01日
グリーンプラザ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.9% | 2LDK | 48.20m² 南東 |
| 304 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.5% | 3DK | 52.25m² 南東 |
| 601 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.3% | 3DK | 59.40m² 南東 |
| 702 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 2DK | 45.60m² 南 |
| 803 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.7% | 2LDK | 52.25m² 南東 |
| 903 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.7% | 2LDK | 52.25m² 東 |
| 906 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.4% | 3DK | 52.20m² - |
| 1001 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.6% | 2LDK | 67.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 52.25m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グリーンプラザ五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンプラザ五反田売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 95万円/m² | 9階 | 52.25m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 87万円/m² | 7階 | 45.60m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約4,290万円 | 82万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 68万円/m² | 8階 | 59.43m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 76万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/06 | 成約2,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.60m² | 2DK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグリーンプラザ五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 107万円/m² | 3階 | 26.98m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/06 | 成約5,330万円 | 113万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 91万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| オススメ | グリーンプラザ五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約800万円 | 51万円/m² | 2階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,832万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ドム不動前 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 41.85m² | 2DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/05 | 成約3,880万円 | 101万円/m² | 14階 | 38.06m² | 2DK | マンション五反田 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約6,960万円 | 131万円/m² | 12階 | 52.98m² | 2LDK | マンション五反田 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンプラザ五反田販売履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,380万円 | 102万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,180万円 | 103万円/m² | 6階 | 59.43m² | 2LDK | 43年 | 南東 |
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| 2024/05 | 販売 3,900万円 | 74万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンプラザ五反田賃貸履歴
- 2025/06
- 19.5万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2021/05
- 12万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/07
- 16.5万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/03
- 14万円/月
- 48.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2016/08
- 14万円/月
- 48.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/10
- 13.5万円/月
- 45.6m²
- 2DK
- 7階
- 当時築33年
- 2014/11
- 13万円/月
- 52.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/08
- 14万円/月
- 48.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/09
- 9.8万円/月
- 45.6m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 19.5万円/月 | 6階 | 52.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/02 | 18万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/07 | 16.5万円/月 | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/03 | 14万円/月 | 2階 | 48.24m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/08 | 14万円/月 | 2階 | 48.24m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/10 | 13.5万円/月 | 7階 | 45.6m² | 2DK | 築33年 |
| 2014/11 | 13万円/月 | 3階 | 52.25m² | 3DK | 築32年 |
| 2014/08 | 14万円/月 | 2階 | 48.24m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/09 | 9.8万円/月 | 7階 | 45.6m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンプラザ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円162万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ五反田マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣が大崎広小路駅であるため、窓を開けていると電車の音が響きます。神経質な方であれば、気になる可能性があります。
共用部分
4山手通り沿いの外観、ベランダの色がモスグリーンで、グリーンプラザの名前に応じた色合いだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンプラザ五反田マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グリーンプラザ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ五反田（グリーンプラザごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.6m² | 4,276万円 | 3,908万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 5,125万円 | 1億2,986万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,897万円 | 4,820万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 46.05m²
グリーンプラザ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。