イーストヒルズS館
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築30年
2026年05月25日
イーストヒルズS館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
イーストヒルズS館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 205 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 206 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 207 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 305 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 306 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 401 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 402 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 南 |
| 403 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 407 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 501 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 502 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 503 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 505 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 北西 |
| 506 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 507 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
| 602 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.84m² 北西 |
| 603 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 605 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.84m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 2,857万円
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- 10.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イーストヒルズS館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメイーストヒルズS館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,511万円 | 171万円/m² | 5階 | 90.47m² | 2LDK | サンレイ広尾エクセレンテ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 134万円/m² | 10階 | 22.63m² | 1K | ジェイパーク恵比寿3アルティマ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| オススメ | イーストヒルズS館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,730万円 | 137万円/m² | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 247万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億3,400万円 | 207万円/m² | 6階 | 64.57m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億3,900万円 | 163万円/m² | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 藤和渋谷常磐松ホームズ | 築25年 |
| 2022/11 | 成約1億1,490万円 | 198万円/m² | 3階 | 57.91m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストヒルズS館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストヒルズS館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円245万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストヒルズS館マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストヒルズS館マンション概要
イーストヒルズS館は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
イーストヒルズS館詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストヒルズS館（イーストヒルズエスかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストヒルズS館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 2,884万円 | 3,394万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.50m²
- 8階/14階建
イーストヒルズS館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。