藤和渋谷常磐松ホームズ
渋谷区・表参道駅 徒歩15分・築28年
2026年07月01日
藤和渋谷常磐松ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和渋谷常磐松ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 3.8% | 3LDK | 81.15m² - |
| 3階 | 1億994万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 3.8% | 3LDK | 81.15m² - |
| 4階 | 1億1,057万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 3.8% | 3LDK | 81.15m² - |
| 5階 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | - | 35万円/月 3.4% | 3LDK | 81.15m² - |
| 6階 | 7,032万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.8% | 1LDK | 46.67m² 南東 |
| 8階 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.15m² - |
| 10階 | 1億5,110万円 | 価格を確認する | - | 41.5万円/月 3.3% | 3LDK | 91.17m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和渋谷常磐松ホームズ売買履歴
- 2023/08
- 2015/02
- 2007/10
- 2007/09
- 2007/05
- 2006/05
- 2004/04
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 5階 | 70.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約8,500万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.46m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約8,100万円 | 106万円/m² | 9階 | 76.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/05 | 成約8,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 84.96m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約4,350万円 | 93万円/m² | 6階 | 46.67m² | 1LDK | 築6年 |
| 2003/10 | 成約3,770万円 | 80万円/m² | 6階 | 46.67m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ藤和渋谷常磐松ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,511万円 | 171万円/m² | 5階 | 90.47m² | 2LDK | サンレイ広尾エクセレンテ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 135万円/m² | 10階 | 22.63m² | 1K | ジェイパーク恵比寿3アルティマ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| オススメ | 藤和渋谷常磐松ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,710万円 | 136万円/m² | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 247万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億3,400万円 | 207万円/m² | 6階 | 64.57m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 114万円/m² | 3階 | 45.32m² | 1LDK | エスコートノヴェル広尾 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約1億1,490万円 | 198万円/m² | 3階 | 57.91m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和渋谷常磐松ホームズ賃貸履歴
- 2021/01
- 31万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/12
- 24万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/10
- 33万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/10
- 24万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/08
- 35万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2019/05
- 25.8万円/月
- 81.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/04
- 49.3万円/月
- 103.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/02
- 37万円/月
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/11
- 50万円/月
- 103.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/01
- 52万円/月
- 118.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 31万円/月 | 5階 | 81.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 24万円/月 | 4階 | 81.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 33万円/月 | 5階 | 81.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 24万円/月 | 4階 | 81.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 35万円/月 | 5階 | 81.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 25.8万円/月 | 4階 | 81.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 49.3万円/月 | 3階 | 103.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 37万円/月 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 50万円/月 | 3階 | 103.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/01 | 52万円/月 | 2階 | 118.15m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和渋谷常磐松ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和渋谷常磐松ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,226万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和渋谷常磐松ホームズマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和渋谷常磐松ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
藤和渋谷常磐松ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和渋谷常磐松ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.67㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜548万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜41.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和渋谷常磐松ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.67m² | 7,032万円 | 1億1,400万円 |
| 3LDK | 81.15m² | 1億1,803万円 | 2億9,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和渋谷常磐松ホームズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。