シュガーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シュガーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南 |
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シュガーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュガーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュガーハウスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
治安
大塚駅前
4駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シュガーハウスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
シュガーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュガーハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュガーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 1,362万円 | 1,839万円 |
| 1K | 21.5m² | 1,348万円 | 2,019万円 |
シュガーハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円195〜226万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 4階
- 当時築41年
モナーク大塚現在築43年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円186〜215万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション南大塚現在築42年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,633万円〜2,993万円214〜243万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 7階
- 当時築41年
ライオンズマンション南大塚現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。