3,020万円〜3,910万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.05m² | 南東 |
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.70m² | 南東 |
| 2階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 2階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 4階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 4階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.05m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.70m²
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2階
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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4階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ梶ケ谷資産性スコア
3.43
コスモ梶ケ谷の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
コスモ梶ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶ケ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5梶が谷
梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
買い物・生活利便性
5宮崎台
駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶ケ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
コスモ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜79.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,140万円 | 3,880万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 3,320万円 | 5,019万円 |
| 4LDK | 79.05m² | 3,910万円 | 6,138万円 |
コスモ梶ケ谷売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2014/08
- 2011/08
- 2010/05
- 2007/06
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.34m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 1階 | 61.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2006/01 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 1階 | 61.52m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/11
- オススメコスモ梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション溝の口 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| オススメ | コスモ梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶が谷B棟 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,370万円 | 54万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 32万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約730万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.62m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | コード梶が谷B棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約680万円 | 27万円/m² | 1階 | 25.16m² | 1K | ライオンズマンション武蔵新城第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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マイキャッスル梶ヶ谷III
3,499万円- 3LDK
- 56.70m²
- 3階/4階建