アーバニティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバニティ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 2階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバニティ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバニティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバニティ池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東池袋四丁目
池袋駅に近いのに静かな住宅街で、買い物や食事に困ることはありません。サンシャインシティが徒歩圏内なので、週末は家族でショッピングやレジャーを楽しめます。生活利便性が高く、都心の便利さと落ち着...
交通の利便性
2都電雑司ヶ谷
都電荒川線は他の鉄道路線との接続駅まで時間がかかる場合があり、都心へのアクセスは少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバニティ池袋マンション概要
アーバニティ池袋は都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
アーバニティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバニティ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.69㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバニティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,870万円 | 3,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/03
- 2022/08
- 2022/01
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- 35.62m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
- ルックハイツ池袋A棟
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築37年 |
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| 2023/12 | 成約1,180万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 6階 | 54.33m² | 2LDK | 池袋シティハイツ | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,150万円 | 60万円/m² | 3階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,890万円 | 81万円/m² | 9階 | 35.62m² | 1R | ルックハイツ池袋A棟 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 42.81m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 2階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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