ワコーレ目白
豊島区・雑司が谷駅 徒歩5分・築39年
2026年07月06日
ワコーレ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ワコーレ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1R | 16.50m² 北東 |
| 206 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1R | 16.09m² - |
| 207 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1R | 17.16m² 南 |
| 3 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 16.09m² 東 |
| 302 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.7% | 1R | 16.09m² 東 |
| 303 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.7% | 1R | 16.09m² 東 |
| 308 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 17.41m² 南 |
| 402 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1R | 16.09m² 西 |
| 403 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1R | 16.09m² - |
| 404 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 16.09m² - |
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 17.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 16.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 16.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 16.09m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 17.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ目白販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ目白売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,170万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,170万円 | 61万円/m² | 3階 | 19.05m² | 1R | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,120万円 | 58万円/m² | 2階 | 19.05m² | 1R | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,169万円 | 61万円/m² | 2階 | 19.05m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2023/03
- オススメワコーレ目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/10
- 2021/02
- 2016/12
- 2016/03
- 2015/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 110万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築37年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 115万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 6階 | 54.33m² | 2LDK | 池袋シティハイツ | 築34年 |
| オススメ | ワコーレ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築33年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 42.81m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約4,025万円 | 73万円/m² | 5階 | 54.53m² | 1LDK | 池袋シティハイツ | 築32年 |
| 2016/12 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約2,850万円 | 66万円/m² | 6階 | 42.81m² | 2DK | マシャンブル南池袋 | 築31年 |
| 2015/03 | 成約3,240万円 | 55万円/m² | 6階 | 58.54m² | 1LDK | 池袋シティハイツ | 築26年 |
| 2012/07 | 成約1,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ目白賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 16.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 19.49m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 16.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 16.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/11
- 6.3万円/月
- 16.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/04
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/03
- 5.95万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 3階 | 16.09m² | 1R | 築38年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 4階 | 19.49m² | 1R | 築38年 |
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築38年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 16.09m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 16.09m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 6.3万円/月 | 3階 | 16.09m² | 1R | 築37年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/04 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 5.95万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ目白マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雑司が谷
駅の施設は快適ですが、バリアフリー面ではやや不便に感じることがあります。高齢者や車椅子利用者には注意が必要です。
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ目白マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩5分の距離にあるワコーレ目白、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ワコーレ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ目白（ワコーレめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.09m² | 1,204万円 | 2,094万円 |
| 1K | 16.09m² | 1,208万円 | 2,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 13.29m²
ワコーレ目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。