光荘1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光荘1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 37.29m² - |
| 1階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 37.10m² 南 |
| 1階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 37.10m² 南東 |
| 2階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 37.29m² - |
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 37.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 37.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 37.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,566万円
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- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 37.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ光荘1号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 53.35m² | 3DK | ライオンズマンション久が原第3 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 63万円/m² | 5階 | 44.58m² | 1R | ライオンズマンション久が原 | 築43年 |
| オススメ | 光荘1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 65万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション久が原第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 49.56m² | 2DK | ライオンズマンション久が原 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 58.55m² | 2LDK | 東急ドエルアルス久が原A号棟 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約900万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.15m² | 1R | メインステージ久が原第2 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 35万円/m² | 4階 | 49.51m² | 2DK | ライオンズマンション久が原 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 85.18m² | 3LDK | パークハイム久が原 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光荘1号館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 37.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 37.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/03
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- 37.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/04
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/04
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/03
- 8.8万円/月
- 37.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 8.3万円/月
- 37.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 37.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 37.1m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 37.1m² | 2DK | 築38年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/03 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 37.1m² | 2DK | 築35年 |
| 2022/04 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/04 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 37.1m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 37.3m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 37.1m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光荘1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光荘1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光荘1号館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千鳥町
千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
自然環境
4久が原
駅周辺は閑静な住宅街で、緑が多いので子どもが外で遊ぶ場所にも困りません。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光荘1号館マンション概要
東急池上線千鳥町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
光荘1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光荘1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原4丁目35-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光荘1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.1m² | 2,519万円 | 2,953万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.32m²
- 3階/6階建
光荘1号館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。