4,365万円〜4,527万円
坪単価302万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年06月03日
YKB御苑部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 170729 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
| 301 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.25m² | 南西 |
| 3階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | - |
170729
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- -
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YKB御苑資産性スコア
4.28上位10%
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参考相場価格
4,365万円345万円前年比
- 170729の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
YKB御苑170729の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
YKB御苑マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
YKB御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | YKB御苑（ワイケイビーぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.43㎡〜49.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YKB御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.43m² | 4,365万円 | 5,419万円 |
| 2DK | 49.13m² | 4,501万円 | 3,728万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円371〜434万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション新宿御苑前現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円351〜394万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
シャンボール新宿現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円309〜347万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
藤和新宿番衆町コープ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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