ヴェルエアー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェルエアー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ヴェルエアー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルエアー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルエアーマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池袋
5池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
医療・福祉
北池袋
4北池袋駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルエアーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ヴェルエアー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルエアー（ヴぇるえあー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルエアー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,591万円 | 2,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,040万円92万円/m2
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,075万円 | 106万円/m2 | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 75万円/m2 | 4階 | 17.79m² | 1R | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| オススメ | ヴェルエアーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 66万円/m2 | 4階 | 15.87m² | 1K | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 129万円/m2 | 7階 | 46.35m² | 2DK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.17m² | 2DK | ルミエール池袋要町 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 94万円/m2 | 5階 | 36.53m² | 1LDK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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投資物件診断
- 1R
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。