アイプレイス上鷺宮
中野区・富士見台駅 徒歩6分・築30年
2026年07月21日
アイプレイス上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイプレイス上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.89m² 南 |
| 202 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.89m² 南 |
| 301 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 2SLDK | 61.04m² 南 |
| 401 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.9% | 1LDK | 42.11m² 南 |
| 402 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 2LDK | 44.31m² 南 |
| 501 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 2SLDK | 61.04m² 南 |
| 601 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 2SLDK | 61.04m² 南 |
| 701 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.5% | 2SLDK | 61.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 3.4%
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- 5,173万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 61.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2020/10
- オススメアイプレイス上鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/04
- 2017/06
- 2013/03
- 2004/03
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.95m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.03m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 57.03m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築22年 |
| オススメ | アイプレイス上鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約3,260万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.13m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 築15年 |
| 2004/03 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 57.03m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築6年 |
| 2001/04 | 成約2,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2LDK | ビューキャニオン中野上鷺宮 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイプレイス上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイプレイス上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,682万円315万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイプレイス上鷺宮マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
交通の利便性
5中村橋
池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイプレイス上鷺宮マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
アイプレイス上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイプレイス上鷺宮（アイプレイスかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.11㎡〜68.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイプレイス上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.11m² | 3,471万円 | 3,614万円 |
| 2LDK | 44.31m² | 3,635万円 | 4,763万円 |
| 2SLDK | 61.04m² | 5,178万円 | 5,101万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 58.41m²
- 4階/7階建
アイプレイス上鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
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