ヴィルヌーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.93m² | 北東 |
| 102 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南 |
| 103 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 南 |
| 104 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 南西 |
| 201 | 5,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.88m² | 南 |
| 202 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南 |
| 203 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.07m² | 南 |
| 301 | 5,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
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- 参考相場価格
- 5,760万円
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- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 3LDK
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ヴィルヌーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあるヴィルヌーブ、駅からきわめて近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ヴィルヌーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ（ヴぃるぬーぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.93㎡〜80.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 2,884万円 | 3,239万円 |
| 3LDK | 78.48m² | 5,608万円 | 5,973万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 89.39m² | 4LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,780万円 | 75万円/m2 | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.29m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 3階 | 68.92m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,525万円 | 75万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.96m² | 1LDK | パルコ西馬込 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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