パーク・ハイム狛江1号棟
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩3分・築39年
2026年07月06日
パーク・ハイム狛江1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム狛江1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.50m² - |
| 4階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.50m² - |
| 7階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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パーク・ハイム狛江1号棟売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,007万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/02 | 成約3,580万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.34m² | 3SLDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2022/08
- 2020/06
- オススメパーク・ハイム狛江1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,584万円 | 74万円/m² | 6階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約3,890万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
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| 2020/04 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.62m² | 2LDK | 藤和狛江ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム狛江1号棟販売履歴
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 販売 3,690万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.5m² | 3LDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.6m² | 3LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ハイム狛江1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム狛江1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,908万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム狛江1号棟マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4建物自体はすばらしいです。3号棟なら狛江市の花火が目の前で見られることもあります。敷地内の駐車場エリアで子供が自転車で遊べたり、河原にもすぐ行けます。
管理・お手入れ
4建設は鹿島建設なので建物の品質は安心できます。多摩川の土手沿いという立地は気になる点もありますが、修繕はしっかり行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パーク・ハイム狛江1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
パーク・ハイム狛江1号棟マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるパーク・ハイム狛江1号棟、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
パーク・ハイム狛江1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム狛江1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ハイム狛江1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5m² | 4,175万円 | 6,125万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.78m²
- 4階/7階建