パーク・ハイム狛江1号棟
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩3分・築39年
2026年10月05日
パーク・ハイム狛江1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム狛江1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 63.50m² - |
| 4階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 63.50m² - |
| 7階 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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パーク・ハイム狛江1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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パーク・ハイム狛江1号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,017万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/02 | 成約3,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.34m² | 3SLDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/06
- オススメパーク・ハイム狛江1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,594万円 | 75万円/m² | 6階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m² | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
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| 2020/04 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.62m² | 2LDK | 藤和狛江ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム狛江1号棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 販売 3,690万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.5m² | 3LDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.6m² | 3LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ハイム狛江1号棟資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム狛江1号棟災害リスクの安全性
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参考相場価格
3,881万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム狛江1号棟マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5壁や床が非常にしっかり作ってあり、騒音を感じたことはほとんどありません。住民も落ち着いた人が多く、共有部分も静かに保たれています。
管理・お手入れ
2建物は古いですが、掃除は行き届いています。修繕もきっちり行われているので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パーク・ハイム狛江1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
パーク・ハイム狛江1号棟マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるパーク・ハイム狛江1号棟、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
パーク・ハイム狛江1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム狛江1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ハイム狛江1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5m² | 4,159万円 | 6,158万円 |
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