1,661万円〜4,680万円
坪単価181万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月17日
恋ヶ窪378レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
恋ヶ窪378レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.30m² | 南 |
| 1階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.30m² | 南 |
| 1階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
| 2階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.30m² | 南 |
| 2階 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南東 |
| 2階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
| 3階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | - |
| 4階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.30m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南東
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- 手間なし
2階
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- 3,302万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恋ヶ窪378レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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恋ヶ窪378レジデンス資産性スコア
3.69
恋ヶ窪378レジデンスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
恋ヶ窪378レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恋ヶ窪378レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
恋ヶ窪378レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恋ヶ窪378レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恋ヶ窪378レジデンスマンション概要
恋ヶ窪378レジデンスは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
恋ヶ窪378レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恋ヶ窪378レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恋ヶ窪378レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.3m² | 1,685万円 | 1,868万円 |
| 1LDK | 30.3m² | 1,748万円 | 3,255万円 |
| 3DK | 54.7m² | 3,340万円 | 3,298万円 |
| 3LDK | 72.09m² | 4,680万円 | 5,323万円 |
恋ヶ窪378レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円140〜164万円/坪
- 46〜52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
メゾン西国分寺現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円101〜118万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
ネオコーポ国分寺現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円170〜194万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション恋ヶ窪現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ国分寺
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