ビルカワ大和郷ハウス
文京区・駒込駅 徒歩7分・築39年
2026年07月06日
ビルカワ大和郷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビルカワ大和郷ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.2% | 2DK | 50.88m² - |
| 3階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.3% | 2DK | 50.88m² - |
| 3階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.3% | 2DK | 50.88m² 南西 |
| 3階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 2DK | 48.17m² 北東 |
| 3階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.4% | 2DK | 49.14m² 南西 |
| 4階 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.3% | 2DK | 50.88m² - |
| 4階 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.3% | 2DK | 51.51m² 北東 |
| 5階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.4% | 2DK | 51.51m² 北東 |
| 5階 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.4% | 2DK | 50.88m² - |
| 6階 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.4% | 2DK | 50.88m² - |
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,127万円
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- -
- 想定賃料
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- 4.3%
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- -
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 48.17m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 49.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 50.88m²
- -
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- 新築時価格
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- 北東
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 51.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 50.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 36.29m² | 2LDK | ハイネス文京本駒込 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.13m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| オススメ | ビルカワ大和郷ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 111万円/m² | 6階 | 44.68m² | 1LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,090万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.01m² | 1LDK | 白山ヒルズ | 築40年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 115万円/m² | 11階 | 98.67m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 93万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビルカワ大和郷ハウス賃貸履歴
- 2024/12
- 17万円/月
- 50.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2022/06
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/08
- 17万円/月
- 50.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2021/07
- 14万円/月
- 49.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2020/03
- 17万円/月
- 50.28m²
- 2DK
- 7階
- 当時築33年
- 2019/07
- 16万円/月
- 50.88m²
- 2DK
- 2階
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- 2018/10
- 13.3万円/月
- 49.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/09
- 17万円/月
- 50.88m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 17万円/月 | 6階 | 50.28m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2022/06 | 14万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/08 | 17万円/月 | 6階 | 50.28m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 4階 | 49.14m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 7階 | 50.28m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/07 | 16万円/月 | 2階 | 50.88m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/10 | 13.3万円/月 | 2階 | 49.14m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/09 | 17万円/月 | 6階 | 50.88m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビルカワ大和郷ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビルカワ大和郷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円446万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビルカワ大和郷ハウスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
医療・福祉
5千石
千石駅周辺は医療施設が多く、かかりつけ医を探すのにも困らないので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
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地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビルカワ大和郷ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ビルカワ大和郷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビルカワ大和郷ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.17㎡〜51.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビルカワ大和郷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.88m² | 5,152万円 | 3,611万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。