YKBサニービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YKBサニービル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億649万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 123.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 123.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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YKBサニービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YKBサニービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億649万円182万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YKBサニービルマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新宿御苑前
5新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YKBサニービルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でSRC造り、8階建て総戸数8戸のマンションです。
YKBサニービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | YKBサニービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 123.3㎡〜123.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YKBサニービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 123.3m² | 1億692万円 | 7,459万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 163万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 31.08m² | 1DK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約3億7,700万円 | 151万円/m2 | 5階 | 249.29m² | 4SLDK | オパスロイヤル | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 95万円/m2 | 3階 | 19.62m² | 1K | クィーンズコートオークラ | 築37年 |
| 2020/02 | 成約6,700万円 | 89万円/m2 | 9階 | 74.77m² | 2SLDK | パルム四谷 | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,680万円 | 72万円/m2 | 5階 | 23.28m² | 1R | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築35年 |
| 2019/05 | 成約1,550万円 | 60万円/m2 | 3階 | 25.52m² | 1R | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1億6,400万円 | 145万円/m2 | 3階 | 113.01m² | 2LDK | オパスロイヤル | 築34年 |
| 2018/12 | 成約1,240万円 | 55万円/m2 | 5階 | 22.35m² | 1K | ラインビルド新宿御苑 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.86m²
- 9階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。