クィーンズコートオークラ
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩8分・築40年
2026年04月20日
クィーンズコートオークラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クィーンズコートオークラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 40.70m² 南 |
| 2階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 44.75m² 南西 |
| 3階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 40.70m² 南 |
| 3階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 40.70m² - |
| 4階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 40.70m² 南 |
| 4階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 40.70m² - |
| 5階 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 40.70m² - |
| 5階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2DK | 44.75m² 南 |
| 6階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 7階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 40.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 40.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 44.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 40.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
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- 参考相場価格
- 4,072万円
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
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- 南
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- 4,067万円
- 新築時価格
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- 15.8万円/月
- 2DK
- 40.70m²
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- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2DK
- 44.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 40.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 40.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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クィーンズコートオークラ売買履歴
- 2025/05
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 95万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,190万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.35m² | 1K | ラインビルド新宿御苑 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,070万円 | 141万円/m² | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築44年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 126万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1LDK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築41年 |
| オススメ | クィーンズコートオークラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,130万円 | 88万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1R | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,090万円 | 77万円/m² | 4階 | 26.98m² | 1DK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 138万円/m² | 1階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 162万円/m² | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 132万円/m² | 4階 | 51.11m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 125万円/m² | 5階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クィーンズコートオークラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クィーンズコートオークラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円214万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クィーンズコートオークラマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3壁紙や水回りをリフォームすると住み心地が良くなります。
アクセス
3駅近なので女性からの評判が良いです。リフォームをすると更に良くなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新宿御苑前
新宿御苑の芝生広場や子どもの森が遊び場として充実していて、児童館が近くにないのが少し残念ですが、外遊びには困りません。
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クィーンズコートオークラマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、11階建てのマンションです。
クィーンズコートオークラ内覧・ルームツアー動画
丸の内線新宿御苑前駅徒歩6分の閑静な住宅街に建つ賃貸マンション。1LDK、40.70㎡の間取りを備える。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...クィーンズコートオークラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クィーンズコートオークラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜44.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クィーンズコートオークラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.7m² | 4,223万円 | 7,399万円 |
| 2DK | 40.7m² | 4,067万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 44.75m² | 4,650万円 | 1億2,447万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.96m²
- 7階/11階建
クィーンズコートオークラの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。