ライオンズマンション東池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築43年

3.41
982万円〜1,484万円
坪単価164万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション東池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築43年

982万円〜1,484万円
164万円/坪〜179万円/坪
3.41
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション東池袋第3部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4021,484万円価格を確認する-1R27.60
51,281万円価格を確認する-1R23.76
5011,484万円価格を確認する-1R27.60
5021,301万円価格を確認する-1R24.09南東
6031,259万円価格を確認する-1R23.36
6F1,291万円価格を確認する-1K23.76-
7021,289万円価格を確認する-1R24.09南東
7071,281万円価格を確認する-1R23.76-
7081,281万円価格を確認する-1R23.76
9031,231万円価格を確認する-1R23.36-
9061,449万円価格を確認する-1R27.60-
10011,374万円価格を確認する-1R27.60北東
10021,207万円価格を確認する-1R24.09-
10081,193万円価格を確認する-1R23.76
1103982万円価格を確認する-1K19.50-
11051,197万円価格を確認する-1R24.09南東
11071,180万円価格を確認する-1R23.76北西
11081,183万円価格を確認する-1R23.76
12021,167万円価格を確認する-1R23.36
402
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.60
5
参考相場価格
1,281万円
新築時価格
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  • 1R
  • 23.76
501
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.60
502
参考相場価格
1,301万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.09
  • 南東
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603
参考相場価格
1,259万円
新築時価格
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参考相場価格
1,291万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 南東
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
1,231万円
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  • 23.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東池袋第3資産性スコア

3.41
ライオンズマンション東池袋第3の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東池袋第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東池袋第3居住エリアの評価

ライオンズマンション東池袋第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東池袋第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,484万円8万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東池袋第3402の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東池袋第3マンションの口コミ・評判(312件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    池袋

    池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。

  • 買い物・生活利便性

    4

    東池袋

    駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション東池袋第3マンション概要

ライオンズマンション東池袋第3はJR山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

ライオンズマンション東池袋第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東池袋第3(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいさん)
住所東京都豊島区東池袋1丁目31-13
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.5㎡〜27.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1167万円〜(23m²〜)
  • 1K:982万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東池袋第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R23.76m²1,281万円1,873万円
1K21.63m²1,136万円2,214万円

ライオンズマンション東池袋第3売買履歴

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ライオンズマンション東池袋第3
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,160万82万円/m²6階26.23m²1K日興パレス池袋築44年
2025/11成約1,700万76万円/m²11階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築47年
2025/11成約1,990万78万円/m²6階25.40m²1Rクレール東池袋築43年
オススメ
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2025/11成約1,760万72万円/m²5階24.21m²1Rドミー池袋築47年
2025/10成約1,740万94万円/m²5階18.50m²1Rドミール池袋築45年
2025/10成約2,940万109万円/m²11階26.74m²1Rライオンズマンション池袋築44年
2025/09成約2,000万86万円/m²4階23.15m²1Rライオンズプラザ池袋築43年
2025/09成約1,360万61万円/m²10階22.00m²1Rスカイコート池袋第2築38年
2025/09成約1,700万76万円/m²11階22.24m²1Kメゾンサンシャイン築46年
2025/08成約3,480万94万円/m²8階36.96m²2DK新大塚タウンプラザ築43年
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ライオンズマンション東池袋第3
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション東池袋第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1K
  • 22.23

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: