※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 5 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 東 |
| 501 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 502 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 603 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | 東 |
| 6F | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | - |
| 702 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 707 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | - |
| 708 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 903 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | - |
| 906 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | - |
| 1001 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 北東 |
| 1002 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | - |
| 1008 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 1103 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | - |
| 1105 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 1107 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北西 |
| 1108 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 1202 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,484万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
買い物・生活利便性
東池袋
駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション東池袋第3はJR山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
| 建物名 | ライオンズマンション東池袋第3(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.76m² | 1,281万円 | 1,873万円 |
| 1K | 21.63m² | 1,136万円 | 2,214万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 23.76m² | 1R | 築35年 |
| 2016/10 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 23.76m² | 1R | 築34年 |
| 2012/06 | 成約570万円 | 23万円/m² | 10階 | 23.76m² | 1R | 築30年 |
| 2008/01 | 成約920万円 | 39万円/m² | 7階 | 23.36m² | 1R | 築25年 |
| 2007/04 | 成約1,620万円 | 39万円/m² | 12階 | 40.88m² | 1DK | 築25年 |
| 2007/03 | 成約940万円 | 40万円/m² | 6階 | 23.36m² | 1R | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション東池袋第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。