ハイツ小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ小田原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 28.00m² - |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 28.00m² 西 |
| 4階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1K | 28.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメハイツ小田原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.17m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約6,021万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| オススメ | ハイツ小田原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 103.74m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約6,308万円 | 98万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | スカーラ台東根岸 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 102万円/m² | 8階 | 36.92m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約6,188万円 | 101万円/m² | 10階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ小田原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小田原マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4日暮里
日暮里駅周辺のクリニックは多言語対応しているところもあり、外国人住民でも安心して受診できると思います。
治安
2鶯谷
駅前に交番があるので安心感はありますが、駅周辺にはラブホテルが多く、夕方以降は怪しげな車の出入りも目立つので、子連れで歩くと少し不安を感じることがあります。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ小田原マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあるハイツ小田原、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。 多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。
ハイツ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小田原（ハイツおだわら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,255万円 | 2,261万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
ハイツ小田原の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。