1,009万円〜1,111万円
坪単価 56万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス河辺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス河辺第3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2SDK | 59.00m² - |
| 2階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2SDK | 59.00m² - |
| 3階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2SDK | 59.00m² - |
| 5階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 5階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2SDK | 59.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2SDK
- 59.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2SDK
- 59.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2SDK
- 59.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2SDK
- 59.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス河辺第3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス河辺第3売買履歴
- 2014/04
- 2010/10
- 2002/01
- 2001/06
- 2001/04
- 2000/11
- 1999/10
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 1階 | 59.00m² | 2SDK | 築14年 |
| 2001/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 59.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 4階 | 58.96m² | 3DK | 築14年 |
| 2000/11 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 2階 | 55.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 1999/10 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 1階 | 59.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/09 | 成約940万円 | 15万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメダイアパレス河辺第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,730万円 | 29万円/m² | 6階 | 58.32m² | 2LDK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/12 | 成約230万円 | 15万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築38年 |
| オススメ | ダイアパレス河辺第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約300万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約310万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス河辺第3資産性スコア
2.83
ダイアパレス河辺第3の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス河辺第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス河辺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス河辺第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス河辺第3マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス河辺第3マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩9分の距離にあります。築39年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス河辺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス河辺第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜64.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス河辺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 59m² | 1,042万円 | 883万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,087万円 | 1,862万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東青梅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ナイスアーバン福生
1,100万円- 3DK
- 54.30m²