238万円〜244万円
坪単価 51万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
15.7%〜16.5%
最終更新2026年07月21日
ワコーレ青梅
青梅市・東青梅駅 徒歩4分・築38年
238万円〜244万円
坪単価 51万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
15.7%〜16.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワコーレ青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ワコーレ青梅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 244万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 15.7% | 1R | 15.15m² 南 |
| 208 | 244万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 15.7% | 1R | 15.15m² 西 |
| 303 | 243万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 16.3% | 1R | 15.15m² 西 |
| 306 | 243万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 16.3% | 1R | 15.15m² 西 |
| 307 | 243万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 16.3% | 1R | 15.15m² 西 |
| 402 | 239万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 16.3% | 1R | 15.15m² 南西 |
| 404 | 241万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 16.1% | 1R | 15.23m² 北 |
| 405 | 240万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 16.2% | 1R | 15.15m² 西 |
| 501 | 238万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 16.5% | 1R | 15.15m² 南西 |
| 507 | 238万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 16.5% | 1R | 15.15m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 1R
- 15.15m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 1R
- 15.15m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 1R
- 15.15m²
- 西
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 1R
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307
- 参考相場価格
- 243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 1R
- 15.15m²
- 西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 1R
- 15.15m²
- 南西
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- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 16.1%
- 1R
- 15.23m²
- 北
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405
- 参考相場価格
- 240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 1R
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ青梅売買履歴
- 2025/12
- 2014/09
- 2014/03
- 2014/01
- 2008/09
- 2006/10
- 2004/04
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約200万円 | 13万円/m² | 3階 | 15.15m² | 1R | 築26年 |
| 2014/01 | 成約100万円 | 6万円/m² | 4階 | 15.15m² | 1R | 築26年 |
| 2008/09 | 成約258万円 | 17万円/m² | 3階 | 15.15m² | 1R | 築20年 |
| 2006/10 | 成約230万円 | 15万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | 築18年 |
| 2004/04 | 成約310万円 | 20万円/m² | 1階 | 15.15m² | 1R | 築16年 |
| 2004/01 | 成約230万円 | 15万円/m² | 1階 | 15.15m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
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- オススメワコーレ青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1SLDK | ダイアパレス東青梅 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 64.75m² | 2SLDK | ダイアパレス東青梅 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約1,720万円 | 29万円/m² | 6階 | 58.32m² | 2LDK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| オススメ | ワコーレ青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約320万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/12 | 成約200万円 | 11万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約330万円 | 17万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ青梅資産性スコア
2.74
ワコーレ青梅の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
244万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ワコーレ青梅202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東青梅
青梅市東青梅1丁目は暴行や空き巣などの犯罪が0件で治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ青梅マンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩4分の距離にあるワコーレ青梅、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワコーレ青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.15㎡〜15.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.15m² | 242万円 | 381万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。