サザンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サザンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 41.40m² - |
| 3階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 41.40m² - |
| 3階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 4階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 26.00m² 南 |
| 4階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 34.39m² 南 |
| 5階 | 5,902万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3SDK | 88.68m² 南 |
| 5階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 41.04m² 南 |
| 5階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 26.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 34.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3SDK
- 88.68m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サザンヒル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- オススメサザンヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| オススメ | サザンヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約6,009万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | プレール方南町 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約4,798万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m² | 7階 | 57.83m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザンヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,824万円277万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンヒルマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2幡ヶ谷
夜遅くまでやっている店は少ないので、夜型の生活をしている人には少し不便に感じるかもしれません。
地域コミュニティ
4中野富士見町
駅近くにコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものは揃っていて便利です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンヒルマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建て総戸数12戸のマンションです。
サザンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜88.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,294万円 | 2,284万円 |
| 1LDK | 34.39m² | 2,515万円 | 5,517万円 |
| 2DK | 41.22m² | 2,816万円 | 4,241万円 |
| 3SDK | 88.68m² | 5,902万円 | 5,902万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.90m²
- 8階/10階建
サザンヒルの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。