パインクレスト
大田区・下丸子駅 徒歩3分・築30年
2026年06月22日
パインクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パインクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1DK | 34.36m² 南 |
| 201 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1LDK | 34.36m² 南 |
| 202 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 2LDK | 50.50m² 南 |
| 203 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 56.26m² 南 |
| 301 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1LDK | 33.51m² 南 |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 50.64m² 南 |
| 303 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 56.26m² 南 |
| 304 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 58.91m² 南 |
| 401 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 34.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 56.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,823万円
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- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 3.7%
- 2LDK
- 50.64m²
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- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 56.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 58.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 48.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パインクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインクレストマンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下丸子
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防災・安全性
2鵜の木
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自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パインクレストマンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインクレスト（ぱいんくれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.51㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 2,586万円 | 2,265万円 |
| 1LDK | 33.94m² | 2,849万円 | 3,854万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 4,264万円 | 5,770万円 |
| 3LDK | 56.26m² | 4,819万円 | 8,708万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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