パインクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パインクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.36m² | 南 |
| 201 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.36m² | 南 |
| 202 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南 |
| 203 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.26m² | 南 |
| 301 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.51m² | 南 |
| 302 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 南 |
| 303 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.26m² | 南 |
| 304 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.91m² | 南 |
| 401 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
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- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
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- 2,487万円
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- 3,628万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- オススメパインクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約5,900万円82万円/m²
- 71.24m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- エル・コモド下丸子
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 95万円/m² | 11階 | 115.28m² | 3SLDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.69m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 1階 | 69.46m² | 3LDK | アルス多摩川イーストサイド | 築29年 |
| オススメ | パインクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 62.30m² | 2LDK | ダイアパレスラシューレ下丸子 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.24m² | 1SLDK | エル・コモド下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m² | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,150万円 | 69万円/m² | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,010万円 | 56万円/m² | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,130万円 | 61万円/m² | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 57万円/m² | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインクレストマンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下丸子
下丸子駅周辺は大規模マンションが複数点在し、将来的には蒲蒲線への接続も期待されているので、今後の資産価値にも注目しています。
交通の利便性
2鵜の木
娯楽施設や大型店舗が全くないため、休日に遊びに行くには他のエリアまで出かける必要があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインクレストマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインクレスト（ぱいんくれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.51㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 2,289万円 | 2,110万円 |
| 1LDK | 33.94m² | 2,505万円 | 3,439万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 3,697万円 | 5,138万円 |
| 3LDK | 56.26m² | 4,256万円 | 7,083万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.42m²
- 1階/4階建
パインクレストの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。