グランドメゾン茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築39年
2026年05月11日
グランドメゾン茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 5階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.38m² 南西 |
| 6階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 6階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.21m² 南西 |
| 7階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.21m² 南西 |
| 7階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 7階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.21m² 南西 |
| 8階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 9階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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- 2,208万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメグランドメゾン茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 82.33m² | 3LDK | ベルメゾン音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 131万円/m² | 11階 | 74.56m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 58万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| オススメ | グランドメゾン茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 50.17m² | 1LDK | 護国寺ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 82万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 92万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,508万円 | 105万円/m² | 4階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション護国寺第2 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 96万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン茗荷谷賃貸履歴
- 2025/07
- 7.9万円/月
- 23.21m²
- 1K
- 9階
- 当時築38年
- 2024/07
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築37年
- 2024/04
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築37年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2023/10
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2023/05
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築36年
- 2022/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
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- 当時築35年
- 2022/08
- 7.3万円/月
- -
- 1K
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- 7.2万円/月
- 23.21m²
- 1K
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- 当時築35年
- 2022/02
- 7万円/月
- 23.21m²
- 1K
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.9万円/月 | 9階 | 23.21m² | 1K | 築38年 |
| 2024/07 | 7.7万円/月 | 9階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/04 | 7.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 7.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/05 | 7.3万円/月 | 9階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/09 | 7.4万円/月 | 9階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/08 | 7.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 7.2万円/月 | 8階 | 23.21m² | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 6階 | 23.21m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円148万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン茗荷谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
子育て環境
2新大塚
保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン茗荷谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。
グランドメゾン茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン茗荷谷（グランドメゾンみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜23.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.21m² | 2,195万円 | 2,479万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
グランドメゾン茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。