3,581万円〜6,632万円
坪単価 291万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 11万円〜18.5万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
コートエバーグリーン
豊島区・東長崎駅 徒歩8分・築30年
3,581万円〜6,632万円
坪単価 291万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 11万円〜18.5万円/月
3.2%〜3.8%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コートエバーグリーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
コートエバーグリーン部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.2% | 2DK | 53.01m² 南 |
| 206 | 5,647万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.2% | 2LDK | 59.94m² - |
| 207 | 6,462万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 303 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 304 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 305 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南 |
| 306 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 307 | 6,512万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 401 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 1LDK | 38.88m² 北西 |
| 402 | 6,511万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 403 | 5,689万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² - |
| 404 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南 |
| 406 | 5,679万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 407 | 6,511万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 502 | 6,539万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 503 | 5,695万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 504 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 505 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南 |
| 506 | 5,695万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南 |
| 601 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 38.88m² 西 |
| 602 | 6,572万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 603 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南 |
| 604 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 606 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南 |
| 607 | 6,565万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 701 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 38.88m² 西 |
| 703 | 5,738万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² - |
| 704 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 53.01m² 南 |
| 705 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 706 | 5,728万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 707 | 6,582万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 803 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 804 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 805 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.3% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 806 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.3% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 901 | 6,622万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 903 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.4% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 904 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.4% | 2DK | 53.01m² 南東 |
| 1001 | 6,632万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 69.30m² 南東 |
| 1002 | 5,771万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 1003 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.4% | 2DK | 53.01m² 南東 |
204
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 53.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.94m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 53.01m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 53.01m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.94m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.88m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南東
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- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2SLDK | マイキャッスル東長崎 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,780万円 | 113万円/m² | 3階 | 59.82m² | 2SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 20.89m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築26年 |
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| 2025/01 | 成約1,810万円 | 82万円/m² | 2階 | 21.83m² | 1K | OLIO南長崎 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約970万円 | 57万円/m² | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 4階 | 21.73m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,390万円 | 84万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | セザール東長崎 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,640万円 | 51万円/m² | 3階 | 50.78m² | 2DK | アビタシオン南長崎 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約5,170万円 | 100万円/m² | 1階 | 51.24m² | 1SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートエバーグリーン資産性スコア
4.41上位5%
コートエバーグリーンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コートエバーグリーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートエバーグリーン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,661万円370万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
コートエバーグリーン204の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートエバーグリーンマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東長崎
池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。
自然環境
4新江古田
駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートエバーグリーンマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
コートエバーグリーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートエバーグリーン（こーとえばーぐりーん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートエバーグリーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.88m² | 3,612万円 | 3,895万円 |
| 2DK | 53.01m² | 4,717万円 | 3,038万円 |
| 2LDK | 59.94m² | 5,695万円 | 5,410万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 6,552万円 | 6,924万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
豊島ハイツ
5,280万円- 2LDK
- 70.82m²
- 4階/地上10階建て
コートエバーグリーンの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。