オークヒルズ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オークヒルズ下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 11.83m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオークヒルズ下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | 東北沢ハウス | 築43年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 82.16m² | 2LDK | ライオンズマンション東北沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,323万円 | 133万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
| オススメ | オークヒルズ下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 14.31m² | 1R | メゾン・ド・マルシェ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 72万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 98万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 116万円/m² | 5階 | 38.25m² | 1DK | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 2階 | 22.42m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 104万円/m² | 1階 | 27.50m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 1階 | 36.73m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークヒルズ下北沢賃貸履歴
- 2022/12
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 14.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/02
- 6.3万円/月
- 11.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2017/11
- 9.1万円/月
- 24.63m²
- --
- 2階
- 当時築31年
- 2017/06
- 9.1万円/月
- 24.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2016/03
- 9.1万円/月
- 24.63m²
- --
- 2階
- 当時築29年
- 2015/11
- 9.2万円/月
- 24.63m²
- --
- 2階
- 当時築29年
- 2015/11
- 8.8万円/月
- 24.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2015/06
- 9.1万円/月
- 24.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2015/03
- 5.2万円/月
- 11.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 14.19m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 11.83m² | 1K | 築32年 |
| 2017/11 | 9.1万円/月 | 2階 | 24.63m² | -- | 築31年 |
| 2017/06 | 9.1万円/月 | 2階 | 24.63m² | 1R | 築30年 |
| 2016/03 | 9.1万円/月 | 2階 | 24.63m² | -- | 築29年 |
| 2015/11 | 9.2万円/月 | 2階 | 24.63m² | -- | 築29年 |
| 2015/11 | 8.8万円/月 | 1階 | 24.63m² | 1K | 築29年 |
| 2015/06 | 9.1万円/月 | 2階 | 24.6m² | 1R | 築28年 |
| 2015/03 | 5.2万円/月 | 3階 | 11.83m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オークヒルズ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズ下北沢マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
2東北沢
駅周辺の地価はここ数年で上がってきているものの、駅前の商業施設が少ないため、資産価値の伸びが他の人気エリアほどではないと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズ下北沢マンション概要
オークヒルズ下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
オークヒルズ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.83㎡〜11.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.83m² | 1,070万円 | 2,138万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 82.15m²
- 2階/5階建
オークヒルズ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。