パレプラス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パレプラス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.96m² | 北西 |
| 303 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 西 |
| 505 | 5,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.64m² | 西 |
| 506 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.96m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.96m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パレプラス大井町販売中・賃貸の物件（2件）
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パレプラス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレプラス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,146万円164万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレプラス大井町マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
お部屋
52LDKでそこそこの面積があり、使い勝手も良いです。最近のファミリーマンションよりは少し小さめですが問題ありません。
アクセス
5交通の便が良く、埼京線直通のりんかい線や京浜東北線、東急大井町線が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鮫洲
5駅周辺には小児科を含むクリニックが点在していて、基本的な医療ニーズには困りません。大井町の総合病院も近くて安心です。
治安
立会川
2治安については少し悪かったので残念でした。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレプラス大井町マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩7分の距離にあるパレプラス大井町、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パレプラス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレプラス大井町（パレプラスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.64㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレプラス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.96m² | 5,171万円 | 6,649万円 |
パレプラス大井町売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円199〜221万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円185〜205万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円291〜312万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円459〜497万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
大井仙台坂パークハウス現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円350〜373万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
モリス大井町南現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円386〜411万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ナイスアーバン東大井現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.95m²
- 3階/8階建
パレプラス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。