藤和シティホームズ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 401 | 7,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | - |
| 502 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 702 | 7,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 801 | 7,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 902 | 7,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,548万円
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藤和シティホームズ小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,069万円206万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ小石川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
買い物・生活利便性
5後楽園
後楽園駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
藤和シティホームズ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ小石川（とうわシティホームズこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.41m² | 7,027万円 | 7,525万円 |
藤和シティホームズ小石川売買履歴
- 2025/07
- 2018/11
- 2014/08
- 2012/04
- 2008/03
- 2007/01
- 2006/03
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,860万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.51m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 2008/03 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/01 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 4階 | 56.21m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/10 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ藤和シティホームズ小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億2,670万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 175万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
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| 2025/03 | 成約2,900万円 | 82万円/m² | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m² | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約8,600万円 | 132万円/m² | 8階 | 64.88m² | 2LDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億7,600万円 | 171万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1億2,500万円 | 118万円/m² | 1階 | 105.09m² | 3LDK | グラン・アクス小石川 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約7,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 66.21m² | 1SLDK | コスモ小石川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.18m²
- 11階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。