藤和狛江ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和狛江ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | - |
| 2階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | 南西 |
| 3階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | - |
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和狛江ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和狛江ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,239万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和狛江ホームズマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和狛江ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤和狛江ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和狛江ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.89㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和狛江ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.89m² | 4,245万円 | 4,688万円 |
| 3LDK | 86.96m² | 4,839万円 | 7,019万円 |
藤和狛江ホームズ売買履歴
- 2020/04
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/03
- 2016/07
- 2010/01
- 2008/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.62m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/10 | 成約3,560万円 | 43万円/m² | 3階 | 82.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/05 | 成約3,850万円 | 44万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,702万円 | 60万円/m² | 9階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約6,017万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
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| 2022/08 | 成約6,600万円 | 69万円/m² | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.82m²
- 6階/8階建