御茶ノ水プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
御茶ノ水プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 305 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 南 |
| 401 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 403 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 南 |
| 502 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 南
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御茶ノ水プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御茶ノ水プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円6万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御茶ノ水プレイスマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
御茶ノ水
4御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
防災・安全性
本郷三丁目
5本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御茶ノ水プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
御茶ノ水プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水プレイス（おちゃのみずプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.93㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,646万円 | 2,410万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2018/09
- 2017/12
- 2017/06
- 2016/12
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,040万円 | 101万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.52m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m2 | 5階 | 21.06m² | 1K | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,250万円 | 80万円/m2 | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,470万円 | 71万円/m2 | 7階 | 20.52m² | 1R | プレール御茶ノ水 | 築17年 |
| 2016/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築19年 |
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 85万円/m2 | 4階 | 17.45m² | 1K | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。