1,619万円〜1,678万円
坪単価298万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年06月17日
御茶ノ水プレイス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 305 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 南 |
| 401 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 403 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 南 |
| 502 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
303
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北
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403
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- 1,631万円
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御茶ノ水プレイス資産性スコア
4.14上位15%
御茶ノ水プレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
御茶ノ水プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御茶ノ水プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円43万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
御茶ノ水プレイス303の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
御茶ノ水プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
御茶ノ水プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水プレイス（おちゃのみずプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.93㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,631万円 | 2,384万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円201〜240万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
トーカン湯島キャステール現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円302〜362万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
プレール御茶ノ水現在築25年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円305〜344万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
プレール御茶ノ水現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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