メゾンドアレー 外観

メゾンドアレー

品川区・立会川駅 徒歩7分・築39年

3.57
液状化注意
1,049万円〜1,156万円
坪単価185万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾンドアレー 外観

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品川区・立会川駅 徒歩7分・築39年

1,049万円〜1,156万円
185万円/坪〜193万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

メゾンドアレー部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,121万円価格を確認する-1K19.80-
1階1,049万円価格を確認する-1K19.00
2階1,143万円価格を確認する-1K19.80
2階1,122万円価格を確認する-1K19.44
2階1,156万円価格を確認する-1K20.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンドアレー資産性スコア

3.57
メゾンドアレーの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンドアレー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドアレー居住エリアの評価

メゾンドアレー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドアレー価格推移と将来予測

参考相場価格

1,121万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
メゾンドアレー1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドアレーマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    立会川

    2

    大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メゾンドアレーマンション概要

メゾンドアレー 外観

京浜急行本線立会川駅より徒歩7分の距離にあるメゾンドアレー、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。

メゾンドアレー詳細情報

基本情報

建物名メゾンドアレー
住所東京都品川区南大井4丁目10-11
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)2階建(10部屋)
建築構造木造
専有面積19㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1049万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園南大井 (認可)他
保育園を見る
学区浜川小学校
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドアレー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立会川駅
平均
1K19.8m²1,122万円2,001万円

メゾンドアレー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,600万82万円/m27階43.68m²1LDKエンゼルハイム大森第2築41年
2025/05成約7,380万96万円/m24階76.38m²3LDKエンゼルハイム大森第2築40年
2025/04成約2,360万81万円/m23階29.13m²1DKフェニックス大森築42年
2025/02成約3,600万68万円/m24階52.52m²1LDKライオンズマンション大森第8築42年
2024/12成約680万54万円/m25階12.47m²1RTOP大森No.1築39年
2024/07成約3,800万54万円/m25階69.56m²2LDKサンハイツ大森築41年
2024/06成約1,750万60万円/m26階29.13m²1DKフェニックス大森築42年
2024/02成約2,840万73万円/m24階38.88m²1Rシャンボール第3大森築41年
2024/02成約2,970万76万円/m26階38.64m²2DKフェニックス大森築41年
2024/01成約1,255万74万円/m25階16.92m²1Kクレッセント大森築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

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